Maison à vendre - Wetteren RBT34980
Libbrechtstraat 15 9230 Wetteren
750 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wetteren ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Bekijk alle foto’s en info via de website van Immo Zone of contacteer Quinten via Tel 0485/02.48.04 of Contact voor een bezoek. Ontdek deze prachtig gerenoveerde herenwoning in neoclassicistische stijl (1871), gelegen in het hart van Wetteren. Dit karaktervolle pand combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort. De voorbije jaren werd de woning grondig gerenoveerd en is ze volledig instapklaar. Bij binnenkomst verwelkomt een stijlvolle inkomhal met houten trap je in een woning vol authentieke elementen. De lichtrijke keuken met originele accenten en de royale leefruimte met charmante haard creëren een warme sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte, ideaal als praktijk of kantoor, met aparte ingang via het voormalige koetshuis, wachtruimte en toilet — perfect voor vrije beroepen. Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met privébadkamer, twee kamers met uitzicht op de tuin en een grote logeerkamer met klassiek terras. Een tweede badkamer is eveneens aanwezig. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden; de kelder voorziet in praktische opslagruimte. De zuidgerichte tuin vormt een groene oase van rust met zonneterrassen, extra bergruimte/garage met doorgang naar de tuin en een ideale oriëntatie. EPC: 297 kWh/m² jaar – Label C | Bewoonbare opp.: 468 m²
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 856 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1871
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
468 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1020 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
200 m²
Surface totale du terrain
1420 m²
Surface constructible
363 m²
Profondeur du terrain
52 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
138896 kWh/an
Référence PEB
20250430-0003590557-RES-1
Date de validité PEB
30/04/2035
Emission de CO2
31754
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan