Maison à vendre - Wetteren RBT40445
Hekkerstraat 10 9230 Wetteren
190 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wetteren ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au cœur de Wetteren, cette résidence à vendre offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de la place du marché, avec un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique assure une excellente connectivité grâce à la proximité des axes routiers principaux, notamment la R4, E17 et E40, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les grandes régions. La maison dispose d'une superficie habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec un WC pour invités, qui donne sur une cuisine partiellement équipée ainsi qu’un espace de vie lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bain équipée d’un meuble lavabo, d’une douche dans la baignoire et d’un second WC. La propriété comprend également un grenier spacieux, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un petit jardin avec terrasse de 3 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien propose aussi un sous-sol sec et une cour privée, avec un système de chauffage au gaz par chaudière à condensation. La maison est équipée de double vitrage en aluminium et bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé D, avec un indice de consommation de 333 kWh/m² par an. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, et possède un permis d’urbanisme valide. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison conviviale dans un environnement pratique et bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- Revenu locatif mensuel: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
67 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37852 kWh/an
Référence PEB
20250330-0003565972-RES-1
Date de validité PEB
28/03/2035
Emission de CO2
7499
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan