• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Cooppallaan 30E 9230 Wetteren

Vous cherchez des Maison à vendre - Wetteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence neuve, située à Wetteren au 30E Cooppallaan, offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 126 m² répartis sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La conception de la propriété inclut des matériaux de qualité, durables et respectant les normes énergétiques les plus strictes. La distribution intérieure privilégie la luminosité avec un espace de vie principal de 52 m², idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace confortable. Les extérieurs complètent agréablement cette habitation avec un jardin privé de 76 m² orienté à l'est, incluant un terras de 12 m², parfait pour les activités en plein air ou la détente. La maison dispose également d'un garage privé et de places de stationnement suffisantes, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux principales routes telles que la R4, l’E17 et l’E40, ainsi qu’à toutes les commodités locales : commerces, écoles et transports publics. La livraison a déjà été effectuée, permettant une occupation immédiate. La propriété est également conforme à la réglementation avec un certificat électrique en règle et se trouve en zone non inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour une installation sereine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 404 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

76 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45080 Réf. vendeur: 46280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

540 m 2' 1'' 591 m 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

771 m 2' 48'' 970 m 1' 42'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

771 m 2' 48'' 970 m 1' 42'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

1,2 km 10' 1,5 km 2' 36'' 643 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

323 m 4'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

405 m 5'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

405 m 5'

Gares

Wetteren

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 979 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

1,1 km 4' 596 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 610 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

2 km 7' 2 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Wetteren

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,6 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Eureka Wetteren", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1" à 3 minutes en voiture."'T Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

d5da565cb837403c800ef485d0cbc784.pdf

Télécharger

22c0e58b38ab4ea8baaed0fdafab4537.pdf

Télécharger