Maison à vendre - Wetteren RBT45083
Cooppallaan 30C 9230 Wetteren
406 000 €
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Description
Découvrez cette résidence neuve située au Cooppallaan 30C, à Wetteren, à seulement quelques minutes de Gand. La propriété, livrée en 2024, offre une surface habitable de 127 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La conception privilégie le confort avec un chauffage par le sol à l'ensemble du rez-de-chaussée et à l’étage, alimenté par une pompe à chaleur qui assure également une passivité rafraîchissante en été. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D garantissant une qualité d’air optimale. Le terrain dispose d’une superficie totale de 156 m², dont une terrasse orientée au sud-est de 12 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur. La parcelle comprend également un jardin bien aménagé avec pelouse et haies, offrant un espace privé et agréable. La propriété dispose de places de stationnement suffisantes, avec possibilités d’installation de bornes pour véhicules électriques. À l’intérieur, la cuisine et le reste des espaces communs bénéficient d'une finition soignée avec des matériaux durables et de haute qualité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle bénéficie également d’un accès facile aux principales voies autoroutières telles que la R4, l’E17 et l’E40, facilitant la mobilité vers d’autres villes. La livraison étant déjà effectuée, cette résidence constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant un logement neuf, moderne et économe en énergie dans la région de Wetteren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 406 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
95 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
156 m²
Surface constructible
60 m²
Profondeur du terrain
8 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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