Maison à vendre - Wetteren RBT45086
Cooppallaan 30H 9230 Wetteren
419 500 €
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Description
Située au 30H Cooppallaan à Wetteren, cette résidence neuve offre un espace de vie moderne et confortable avec une superficie habitable de 126 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite la préparation des repas au quotidien. La maison comprend également une salle de bains fonctionnelle. La disposition intérieure privilégie la luminosité naturelle, notamment grâce à l’orientation sud-est de la façade principale. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé d’environ 100 m², parfait pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Un terrasse de 12 m² complète cet espace extérieur, idéal pour un coin repas ou un salon extérieur. La maison est bâtie sur un terrain de 152 m² avec une profondeur de 21 mètres, offrant une belle opportunité d’aménager ou d’ajouter des aménagements extérieurs selon vos préférences. La résidence est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce projet neuf, livré en 2024, est entièrement terminé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il bénéficie de matériaux durables et d’équipements modernes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires et un système de ventilation de type D pour garantir un confort optimal toute l’année. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et dispose d’un stationnement privé avec possibilité de charge électrique. Sa proximité des axes routiers R4, E17 et E40 facilite l’accès vers Gand et d’autres grandes villes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
51 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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