Maison à vendre - Wetteren RBT66356
Giezeveld 3 9230 Wetteren
399 000 €
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Description
Située au cœur de Wetteren, cette maison semi-ouverte, construite en 1988, offre un espace de vie confortable de 179 m² sur un terrain de 602 m². La propriété se trouve dans le quartier recherché de Giezeveld, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison dispose d’une orientation sud-ouest à l’avant, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la plupart des pièces. L’intérieur comprend une grande pièce de vie de 34 m², équipée d’une cheminée à bois, qui donne accès direct à une terrasse de 14 m² et à un jardin d’environ 470 m². La cuisine, pratique et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’un lave-vaisselle, est adjacente à la salle à manger. La propriété possède trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble, d’une baignoire et d’une douche. Un bureau de 5 m² offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou une utilisation flexible. En termes d’aménagements extérieurs et de stationnement, la maison bénéficie d’une terrasse orientée à l’ouest et d’un jardin clôturé. Un garage ainsi qu’une place de parking supplémentaire sont disponibles pour accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière centrale, tandis que l’isolation répond aux normes en vigueur. La propriété est vendue sans certificat électrique à jour, mais elle ne présente pas de risques d’inondation ou de dangers liés à l’amiante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 192 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
470 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
602 m²
Surface constructible
118 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
20250523-0003609185-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2035
Emission de CO2
68470
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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