Maison à vendre - Wetteren RBT72564
Krakeelwegel 5 9230 Wetteren
395 000 €
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Description
Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op Tel 0470/21.14.82 . Deze nieuwbouwwoning is een unieke parel in Wetteren en geniet van een bijzonder gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40. Deze woning blinkt uit door de hoogwaardige afwerking en verfijnde materiaalkeuzes. Indeling: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de keuken die voorzien is van een oven, microgolf, vaatwasser, frigo en inductie kookplaat. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime berging/ wasplaats die ook toegankelijk is via een aparte voordeur, ideaal voor het plaatsen van fietsen en dergelijke. Verder vinden we gelijkvloers nog de eetplaats en terras. Op de eerste verdieping vinden we een zeer aangename en lichtrijke leefruimte met loopglas. Zowel de voorkant als de achterkant beschikt over een terras. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een meubel, douche en tweede toilet. EPC: 43 kWh/(m²jaar) - Label A Cv op gas (HR-ketel) Hoogrendementsglas met aluminium 6 zonnepanelen (2.580 Wpiek) Ventilatiesysteem D Vloerverwarming Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters of investeerders. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS! Deze woning valt onder 6% BTW, indien u voldoet aan de voorwaarden.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
48 m²
Surface constructible
40 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
43 kWh/m²/an
Référence PEB
42025-G-OMV_2022173222/EP06313/SV/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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