Maison à vendre - Wetteren RBT75781
Sportstraat 40 9230 Wetteren
199 000 €
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Description
Située au cœur de Wetteren, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible et en pleine rénovation. La propriété se trouve dans le projet résidentiel sécurisé de Stuyvenberg, une zone idéale pour les familles ou ceux recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités. La localisation bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment la gare, ainsi qu’aux axes routiers principaux comme l’E40 et la R4, facilitant ainsi vos déplacements. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une superficie totale d’environ 40 m², comprenant un espace de vie convivial qui s’ouvre vers une petite villestuin orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en dehors. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle de séjour, favorisant un espace convivial. La propriété comprend également une salle de bain de 4,2 m² avec un bain, ainsi que deux chambres respectivement de 12,2 m² et 13 m² situées à l’étage. La maison dispose également d’une zolder aménagée qui offre un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. Côté confort énergétique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, avec un classement énergétique de C (262 kWh/m²/an). La construction dispose d’une installation électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2032. La propriété est vendue au prix de 199 000 €, avec un revenu cadastral de 297 €, et ne comporte pas de certification spécifique pour l’électricité. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 297 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
66 m²
Surface constructible
60 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Référence PEB
20221018-0002700959-RES-1
Date de validité PEB
18/10/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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