Maison à vendre - Wetteren RBT76116
Eeminckstraat 43 9230 Wetteren
299 000 €
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Description
Située à Wetteren, cette résidence récemment entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 116 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage supérieur. La rénovation de cette année a permis d'utiliser des matériaux durables et de qualité, garantissant une excellente isolation énergétique avec un label B et une consommation annuelle de 147 kWh/m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace pratique pour le rangement de vélos ou comme buanderie, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos préférences. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d’un WC et d’un mobilier de salle de bain. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un double vitrage performant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de 48 m² et d’un terrasse de 10 m², offrant un espace idéal pour la détente. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers R4, E17 et E40 facilite les déplacements vers les villes environnantes. La maison est idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux recherchant un bien prêt à vivre dans un environnement résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 364 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
48 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Surface constructible
72 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
20250225-0003539450-RES-1
Date de validité PEB
25/02/2035
Emission de CO2
3388
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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