• 5 Chambre(s)
  • 262
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kamershoek 205 9240 Zele

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Description

Deze indrukwekkende woning op een ruim perceel van 2208 m², in Zele biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust. Met zijn ligging in een mooie straat, en een royale bewoonbare oppervlakte van 262m², is dit de ideale woning voor gezinnen die van zowel binnen- als buitenleven willen genieten. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een charmante inkomhal met authentieke details, de prachtige tuin brengt een oase van rust waar je kan genieten van de natuur aan de mooi aangelegde zwemvijver. indeling: Mooie inkom met authentieke elementen, geeft uit op de lichte leefruimte met gezellige houtcasette, die doorloopt naar achter met toegang naar een aparte aanbouw en toegang naar overdekt terras. De mooie aparte keuken (nieuw 2024) is volledig uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast en vaatwasmachine. Aanbouw beschikt over veel bergruimte en een aparte douche. Op de eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers (waarvan 1 kinderkamer). De badkamer is modern ingericht met lavabomeubel, toilet en ligbad. Op de tweede verdieping (met vaste trap bereikbaar) zit de laatste afgewerkte zolderkamer onder de nok van de woning. (eventueel nog in 2 kamers op te delen). comfort: Centrale verwarming op stookolie (conform en gekeurd), 30 zonnepanelen (8900kwh), geboorde grondwaterput (7.5m.), rolluiken, HR-glas (1,1Ug) met PVC-ramen, 16cm dakisolatie, spouwmuurisolatie, EPC 335 (D) =geen renovatieplicht. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met een natuurlijke zwemvijver en een heel gezellig terras, wat deze plek perfect maakt voor ontspannen momenten. De aanwezigheid van twee garages en overkapping, zorgt voor enorme parkeermogelijkheden en opslagruimte. Hier geniet u van een mooie balans tussen landelijke charme en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning is een unieke kans om te wonen in een oase van comfort en rust in een prachtige omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen en contacteer Jeannico op Tel 0477348903 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2208 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17955 Réf. vendeur: 9522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

2,9 km 11' 3,8 km 4' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

4,7 km 19' 4,7 km 6' 3,6 km 36' 4,7 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

681 m 8'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

681 m 8'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

1,7 km 20'

Gares

Schoonaarde

5 km 19' 4,9 km 6' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

7,8 km 31' 6,4 km 55' 7,7 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Delhaize Hertecant

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Zele

3,1 km 13' 3,2 km 3' 2,6 km 30' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hertecant" (4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Olvi-Pius X Collegestraat", à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool De Kleurenboog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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Documents

f09ec865-17dd-40c2-bb9d-9ecd4301f0d9_9522attest mazouttank.pdf

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6851c54d-8968-41e4-ac7c-8edc9080ec41_9522elektrische keuring.pdf

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916030d8-4437-46e1-8fb8-debfa2b3bd04_9522EPC Certificaat-20250407-0003566089-RES-1 - KAMERSHOEK 205 ZELE.pdf

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ff6595d3-1150-48a4-bc59-c965e0d2f765_9522export-cadgis - 2025-04-23T175238.443.pdf

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ba581e61-4d20-4668-ae85-58e5d33aa088_9522overstromingsrapport.pdf

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