• 3 Chambre(s)
  • 294
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avil Geerincklaan 28 9240 Zele

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Description

Situé au cœur de Zele, cet immeuble entièrement rénové en 2007 offre une combinaison intéressante de commerce et d’habitation. La bâtisse dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, aménagé en plusieurs bureaux, une réception, une cuisine, ainsi qu’une grande salle de stockage et un garage pour plusieurs véhicules. L’espace peut aisément être modifié selon les besoins, grâce à des murs amovibles qui permettent de créer une grande pièce ouverte ou plusieurs espaces séparés. À l’étage, un appartement lumineux et spacieux est accessible via une entrée privée. Il comprend une grande pièce de vie de 61 m² avec un sol en parquet et une cuisine haut de gamme. L’appartement dispose également de trois chambres de tailles généreuses, d’une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi que d’un grand dakterras idéal pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire au-dessus offre un espace de rangement pratique, accessible par un accès à la zolder. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, un certificat électrique conforme et un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, d’un interphone et d’un dispositif d’alarme. La localisation dans le centre de Zele facilite l’accès aux commodités et aux transports, avec une superficie totale de 294 m² habitables sur un terrain de 270 m², comprenant un espace extérieur avec terrasse et un parking privé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 498 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

130 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20232019-0003018614-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26380 Réf. vendeur: 1361134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

405 m 3' 1,5 km 3' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zele

487 m 1' 39'' 1,6 km 3' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zele

487 m 1' 39'' 1,6 km 3' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

527 m 2' 32'' 1,5 km 3' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

301 m 4'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

301 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

301 m 4'

Gares

Zele

816 m 4' 750 m 1' 37'' 530 m 9' 751 m 9'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,6 km 19' 4,8 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

582 m 7'

Supermarchés

Delhaize Zele

415 m 1' 30'' 415 m 57'' 415 m 5' 415 m 5'

Colruyt Zele

850 m 2' 50'' 1,9 km 5' 653 m 10' 850 m 10'

Aldi Zele

1,5 km 5' 2,5 km 6' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,4 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

"Olvi-Pius X Kapellestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Pardotje" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zele", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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