• 4 Chambre(s)
  • 371
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Langemuntstraat 29 9240 Zele

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Description

Welkom in deze charmante burgerwoning in de Langemuntstraat, een van de meest historische straten van Zele. Achter de statige gevel met sierlijke en authentieke details schuilt een parel van een woning, waar charme en comfort hand in hand gaan.

De imposante inkomhal maakt meteen indruk: marmeren vloeren, hoge plafonds en verfijnde ornamenten zetten de toon. De leefruimte straalt pure elegantie uit, met warme parketvloeren, imposante deuren en een prachtige marmeren schouw. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de grandeur van de woning nog sterker tot zijn recht komt. De keuken combineert authenticiteit met functionaliteit en vormt het kloppend hart van de woning.

Boven wachten vier slaapkamers, elk met een unieke uitstraling en voldoende ruimte om volledig tot rust te komen. De badkamer ademt nostalgische klasse. Nog een troef? Een volwaardig zolderverdiep dat eindeloze mogelijkheden biedt. Achteraan verrast deze herenwoning met een ruime en gezellige stadstuin – een oase van rust waar u volop kunt genieten van buitenleven in het centrum. Bovendien is de woning verrassend energiezuinig, met een EPC-label C.

Een plek waar geschiedenis en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 0493 02 99 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

371 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

416 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT39296 Réf. vendeur: 6809813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)

209 m 41'' 2,5 km 6' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zele

571 m 2' 41'' 1,8 km 4' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zele

571 m 2' 41'' 1,8 km 4' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

550 m 2' 37'' 1,8 km 4' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

82 m 59''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

283 m 3'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

283 m 3'

Gares

Zele

1,1 km 5' 1 km 2' 18'' 720 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,8 km 19' 4,8 km 34' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

346 m 4'

Supermarchés

Colruyt Zele

615 m 2' 3'' 2,1 km 5' 615 m 7' 615 m 7'

Delhaize Zele

700 m 2' 27'' 700 m 1' 38'' 700 m 8' 700 m 8'

Aldi Zele

1,3 km 5' 2,7 km 6' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,7 km 22'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Droomwolk (Voorheen Spookjesparadijs)" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zele", à 4 minutes en voiture."Olvi-Pius X Kapellestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Zele" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zele" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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