• 4 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
Bareelstraat 30 9250 Waasmunster

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Description

À vendre : une magnifique villa située au cœur du charmant village de Waasmunster, Bareelstraat 30. Construite en 2024/2025, cette résidence neuve offre une superficie habitable de 152 m² sur un terrain de 310 m². La maison est complètement indépendante, garantissant une totale intimité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel moderne. Une buanderie est également disponible derrière la cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres baignées de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé situé sur le palier. La maison dispose de nombreux équipements modernes tels que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur et un système de ventilation C+. À l'extérieur, une place de parking est prévue pour faciliter vos déplacements. Offrant un espace intérieur et extérieur généreux et situé dans une zone résidentielle paisible, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et moderne. À seulement 460 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

310 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

Nieuwbouw

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ35434 Réf. vendeur: barlot4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

494 m 1' 38'' 494 m 50'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2,2 km 7' 2,7 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 27' 2,7 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 41''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

319 m 4'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

309 m 4'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

907 m 11'

Gares

Sinaai

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Bornes de recharge

Hb Engineering

850 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

1,8 km 6' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

420 m 5'

Supermarchés

Okay Waasmunster

946 m 3' 946 m 1' 24'' 946 m 11' 946 m 11'

Ad Belsele

2,2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Carrefour Market Sinaai

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,5 km 22'

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo."Vrije Basisschool Sinaai" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hb Engineering") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Waasmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Belsele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (4 minutes en voiture).

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