Maison à vendre - Waasmunster RBR83026
Rivierstraat 16 9250 Waasmunster
409 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 16 Rivierstraat dans la ville verdoyante de Waasmunster, est à vendre pour un montant de 409 000 €. Construite en 2009, cette maison mitoyenne allie architecture moderne et ambiance chaleureuse. Elle se distingue par son exceptionnelle luminosité grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière. Le cœur de la maison est sans conteste le spacieux salon avec cuisine ouverte, qui offre une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. Énergétiquement efficace, cette maison possède une impressionnante performance énergétique avec un score EPC de seulement 41 kWh/m²/an et un certificat d'électricité conforme. Équipée de panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe à chaleur, cette résidence est prête pour l'avenir. En hiver, le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, tandis que l'air conditionné assure une fraîcheur agréable durant les mois d'été. La maison comprend également une cave spacieuse et une buanderie pratique. La propriété s'étend sur 190 m² de surface habitable, incluant trois grandes chambres et deux toilettes. Le jardin ensoleillé est parfait pour se détendre ou recevoir des invités, avec également un grand espace de stockage pour vélos ou outils de jardinage. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des places de parking à seulement 30 secondes à pied et le parc Blauwendael tout proche pour des escapades en plein air. La tranquillité de l'environnement n'exclut pas la proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SARA - OC vastgoed au Tel 0478 90 27 09 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 409 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
41 kWh/m²/an
Référence PEB
20241009-0003397208-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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