• 2 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 169 9250 Waasmunster

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Waasmunster, une région réputée pour sa verdure et sa tranquillité. Ce bien immobilier unique bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La maison, bâtie en 1965, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. L'intérieur spacieux de 156 m² se distingue par une disposition fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des toilettes séparées, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine moderne rénovée en 2016, équipée d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre naturelle. La propriété dispose également d'une grande salle de bain à l'étage avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres confortables. Une rénovation récente inclut une nouvelle chaudière à gaz installée en 2021, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison offre une pratique garage avec porte automatique et une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Avec une électricité conforme jusqu'en 2037 et des volets installés pour plus de confort et de sécurité, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché actuel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jonas via le site WWW.WOONVAST.BE.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

303 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017-0003416672-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS57226 Réf. vendeur: TK/2024/171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ann & Nathalie

1,6 km 6' 2 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,6 km 6' 2 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,9 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,8 km 26' 8,9 km 9' 4,7 km 27' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

391 m 5'

De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren

391 m 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren

391 m 5'

Gares

Sinaai

4,8 km 23' 6,9 km 7' 3,6 km 28' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

4,9 km 19' 4,1 km 23' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

2 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Okay Waasmunster

4 km 20' 5,3 km 7' 3 km 22' 4 km 48'

Delhaize Lokeren

6,1 km 22' 6,8 km 8' 3,7 km 39' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,9 km 21'

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School Ruiter" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ann & Nathalie" à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 81 - Antwerpen L.O.-Beveren-Westakkers-St-Nikl-Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O.-Beveren-Haasdonk-St-Niklaas-Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waasmunster" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture), "Delhaize Lokeren" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koutermolenstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Krommingenstraat") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

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