Maison à vendre - Waasmunster RBS64274

9250 Waasmunster

539 000 €

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RBS64274

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre à Waasmunster est une opportunité rare pour un acquéreur avisé. Offrant une surface habitable de 192 m², la maison a été rénovée avec soin et souci du détail, de l'intérieur à l'extérieur. La propriété comprend quatre chambres réparties sur deux étages, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'un bain et d'une douche. La cuisine lumineuse s'ouvre sur un espace de vie spacieux qui donne sur le jardin, offrant ainsi une vue agréable sur l'espace vert environnant. En termes de technologie et d'efficacité énergétique, cette maison dispose des techniques les plus récentes, incluant un système de domotique extensif accessible à distance via tablette ou smartphone. Le chauffage par le sol est présent à tous les niveaux grâce à une pompe à chaleur qui assure également le refroidissement. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui garantit une consommation énergétique optimisée avec un indice de performance de 78 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel prisé de Waasmunster, cette demeure se trouve sur un terrain de 311 m². Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le jardin, idéal pour les vélos ou pour créer un coin lounge. Avec deux toilettes et une buanderie, la fonctionnalité est au rendez-vous. L'ensemble de la maison a été fraîchement peint, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de cette habitation clé en main. Profitez des avantages fiscaux en achetant sous régime d'enregistrement avec seulement 2% de frais d'acquisition au lieu des 21% habituels pour du neuf. Ne tardez pas à prendre rendez-vous !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20240227-0003157701-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64274 Réf. vendeur: 3966380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

114 m 46'' 114 m 15'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

588 m 2' 27'' 685 m 1' 26'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

588 m 2' 27'' 685 m 1' 26'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

5,1 km 18' 5,6 km 7' 3,3 km 41' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

273 m 3'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

273 m 3'

De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde

273 m 3'

Gares

Sinaai

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 28' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Waassolar Nv

1,8 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

4,3 km 15' 3,9 km 23' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e

824 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

201 m 1' 4'' 201 m 22'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Spar Express Hamme

4,7 km 17' 5,3 km 6' 3,1 km 41' 4,7 km 56'

Okay Waasmunster

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,5 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Hamme", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiekeboe" à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waassolar Nv") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e".À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koutermolenstraat".

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waasmunster" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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