• 2 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oudeheerweg-Ruiter 183 3 9250 Waasmunster

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Description

Gelegen in het groene en rustige Waasmunster, aan de Oudeheerweg-Ruiter, bevindt zich deze verrassend ruime, veelzijdige én energiezuinige (label B) woning met tal van mogelijkheden. De woning is momenteel op het gelijkvloers ingericht als een commercieel handelsgedeelte, meer bepaald als kapsalon. Deze ruimte beschikt over een eigen inkom en een apart toilet. Oorspronkelijk deed dit gelijkvloers echter dienst als garage, en de huidige indeling is perfect omgevormd te worden naar één of meerdere slaapkamers, of terug naar een ruime garage. Achteraan bevindt zich een volledig omheinde tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende en lichtrijke leefruimte met een stijlvolle Franse eiken parketvloer. Dankzij de doorzonindeling geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. De open leefruimte omvat een gezellige zithoek, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Ook op deze verdieping is een apart gastentoilet aanwezig. Verder vind je op de tweede verdieping een uitzonderlijk ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Aansluitend is er een grote slaapkamer met een royale inloopdressing. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Surface constructible

106 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

3702397-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69311 Réf. vendeur: 274005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

2,8 km 9' 3,1 km 5' 2,3 km 29' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

478 m 1' 36'' 478 m 1' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

465 m 1' 34'' 693 m 1' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4 km 13' 4,6 km 7' 3,3 km 33' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

327 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

330 m 4'

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Gares

Lokeren

4,3 km 19' 4,7 km 6' 3,6 km 38' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

2,2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

4 km 13' 3,3 km 33' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

527 m 6'

Supermarchés

Lidl Lokeren

5,1 km 19' 5,3 km 7' 3 km 40' 5 km 1º

Delhaize Lokeren

5,4 km 20' 5,6 km 7' 3,1 km 39' 5,3 km 1º 4'

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 42' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,6 km 19'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 7 minutes en voiture."De Beertjes Bv" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Krommingenstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" à seulement 6 minutes à pied.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lokeren" (7 minutes en voiture), "Delhaize Lokeren" (7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture).

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