Maison à vendre - Buggenhout RBQ22248
Lijneveldstraat 2 9255 Buggenhout
335 000 €
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Description
Uitzonderlijk ruime centrum-woning in Opdorp centrum. In Opdorp bieden we U deze op te frissen/deels te renoveren centrum-woning met een grondoppervlakte van 4 are 30 ca en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m² aan. Wat deze woning uitzonderlijk maakt is dat U de bewoonbare oppervlakte bij dit pand nog kan vergroten door de zolder in te richten als extra hobby-kamer(s) of slaapkamer(s). Het pand is steeds door de eigenaar goed onderhouden. Op het gelijkvloers kan men de inkomhal, ruime living met aansluitend de volwaardige keuken, berging, wasplaats, de inpandige garage en het gasten-toilet terugvinden. Op de tussen-verdieping kan U een bergkamer terugvinden. Verder zijn er op de eerste verdieping (te bereiken via de traphal met toegang via de leefruimte) 2 volwaardige slaapkamers, de uitgeruste badkamer en het tweede toilet terug te vinden. Vaste trap naar bergzolder (mét het potentieel tot inrichten voor extra kamers) beschikbaar. Droge bergkelder aanwezig. De derde en vierde volwaardige slaapkamer kan men terugvinden door de trap in de inkomhal te nemen. Dit maakt dat deze slaapkamers via een afzonderlijke vaste trap te bereiken zijn. Van "den buiten" kan U tijdens de hoogdagen genieten in knappe aangelegde stadstuin die voldoende rust en privacy brengt. Nieuwe Vaillant Aardgas Condensatieketel geïnstalleerd in januari 2024. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via Contact ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 919 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/07/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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