Maison à vendre - Buggenhout RBS31028
9255 Buggenhout
375 000 €
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Description
Cette charmante résidence de type bel-étage est idéalement située à Buggenhout, à quelques pas du centre-ville. Nichée dans une rue tranquille à circulation locale seulement, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Construite en 1964, la maison a été bien entretenue au fil des ans, avec des améliorations notables telles qu'une nouvelle toiture, l'isolation de la façade arrière et des fenêtres à haut rendement énergétique, ce qui se traduit par un bon rapport énergétique. À l'intérieur, la maison offre une spacieuse entrée avec vestiaire intégré au rez-de-chaussée, une garage avec buanderie attenante donnant accès au jardin, ainsi qu'un élégant espace bureau avec une grande baie vitrée. Cet espace, climatisé, est idéal pour le télétravail ou comme salle de loisirs. Le premier étage présente un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres avant et arrière, une cuisine équipée moderne avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche à vapeur et un WC séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres confortables, dont deux sont particulièrement spacieuses. Un grenier isolé est accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement pratique supplémentaire. La maison se trouve sur un terrain de 176 m² avec un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est facile d'entretien et dispose d'un point d'eau. Cette propriété est munie d'une installation de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, contribuant à son efficacité énergétique (172 kWh/m²/an selon le rapport EPC). Avec une surface habitable totale de 209 m², cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer confortable et économe en énergie dans un cadre paisible. Pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 052/41.41.94 en mentionnant la référence 5345.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
209 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
176 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Référence PEB
20250103-0003495593-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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