Maison à vendre - Buggenhout RBT72262
Koudehaard 2 9255 Buggenhout
275 000 €
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Description
Située au 2 Koudehaard à Buggenhout, cette résidence à vendre offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1935, elle dispose d'une superficie habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux. La maison comporte une pièce de vie lumineuse de 26 m², idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec un espace de rangement de 8 m². La salle de bain de 2 m², équipée pour un usage quotidien, est complétée par un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m², parfaite pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou pour une utilisation en bureau ou espace détente. À l'étage, cinq chambres allant de 8 à 19 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. La propriété comprend également un garage de 14 m² et une terrasse orientée au nord-est, donnant accès à un jardin privé de 175 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. L'emplacement est stratégique, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, assurant un confort thermique et une bonne isolation. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation modérée, tandis que le terrain d'une superficie totale de 233 m² garantit un environnement calme et agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 426 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Surface totale du terrain
233 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
605 kWh/m²/an
Référence PEB
20250526-0003609628-RES-1
Date de validité PEB
26/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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