• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Paepestraat 115 9260 Wichelen

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Description

Cette résidence à vendre est située au 115, Paepestraat à Wichelen, s'étendant sur une parcelle de 454 m² avec une surface habitable de 145 m². Construite en 2024, cette maison neuve et semi-ouverte se présente avec des matériaux de qualité et respectant les normes énergétiques les plus élevées. La propriété dispose de trois façades et est orientée vers le nord, ce qui offre un aménagement lumineux à l'intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, suivi d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² dotée d'une cuisine ouverte moderne et bien équipée avec une vue imprenable sur le jardin. Une buanderie pratique est également adjacente à la cuisine. À l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit central donnant accès à trois chambres confortables et à une salle de bain luxueuse. Celle-ci est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC séparé et une autre buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 22 m² pour des moments de détente dans un jardin paisible de 280 m². En termes de stationnement, la propriété comprend deux places de parking à l'extérieur et une installation est déjà prête pour une borne de recharge pour voitures électriques. L'efficacité énergétique est une caractéristique clé de cette maison, grâce à l'installation de panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, qui assure également une climatisation passive. Un système de ventilation D complète le tout pour garantir un climat intérieur optimal. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée aux voies principales et aux transports publics, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et de tranquillité. N'hésitez pas à planifier votre visite avec Quinten Van Hauwermeiren au Tel 0485/02.48.04 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

454 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4692 kWh/an

Référence PEB

42026-G-OMV_2021045011/EP15942/A0001/D02/SD001

Date de validité PEB

24/04/2033

Emission de CO2

1210

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS57833 Réf. vendeur: 44990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wichelwiegje

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,6 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

1,7 km 10' 1,9 km 2' 19'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 44' 3,9 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 14'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

270 m 3'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

270 m 3'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

1,9 km 23'

Gares

Wichelen

797 m 2' 39'' 797 m 1' 1'' 795 m 10' 796 m 10'

Bornes de recharge

Het Verschil

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,1 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Lede

1,8 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Jumbo Berlare

4,2 km 17' 4,7 km 5' 2,9 km 26' 4,2 km 51'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,6 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wichelen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool De Kleurenboog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen", à 2 minutes en voiture."Wichelwiegje" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Wichelen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

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Documents

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