Maison à vendre - Wichelen RBT09738
Billegem 31 B 9260 Wichelen
395 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Billegem 31 B à Wichelen, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre rural paisible. Construite en 2009, la maison se trouve dans la charmante commune de Serskamp, offrant une harmonie parfaite entre nature, ambiance villageoise et accessibilité. La propriété est à seulement quelques pas de la gare de Serskamp, facilitant l'accès à des villes comme Gand ou Dendermonde. La région est également riche en sentiers piétonniers et pistes cyclables, ce qui en fait un lieu de choix pour les amateurs de plein air. La maison, prête à être habitée, s'étend sur une surface habitable de 138 m² et dispose de trois chambres spacieuses. Elle comprend également une grande cuisine ouverte qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à un jardin magnifiquement aménagé de 1.277 m² orienté à l'ouest. Ce jardin est un véritable havre de paix, avec vue sur les champs environnants et un abri de jardin accueillant. Une grande garage intégré de 23 m² complète cet espace pratique et fonctionnel. En termes d'efficacité énergétique, la résidence obtient un excellent score avec un label EPC B (175 kWh/m²). Elle offre aussi des perspectives d'agrandissement intéressantes : le rez-de-chaussée peut être étendu jusqu'à une profondeur totale de 18 mètres, et le premier étage jusqu'à 12 mètres, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer encore plus d'espace selon leurs besoins. Cette maison est idéale pour une famille ou en tant qu'investissement solide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 671 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1277 m²
Surface constructible
110 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Référence PEB
20230206-000279598-RES-1
Date de validité PEB
06/02/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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