• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kerkbaan 28 9260 Wichelen

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Description

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 10 MEI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

WICHELEN - Deze verzorgde halfopen bebouwing kunt u vinden op wandelafstand van het centrum te Wichelen. Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, is voorzien van alle moderne comfort en werd recent nog voorzien van een nieuwe geïsoleerd dak op de achterbouw, een nieuwe verwarmingsinstallatie en een volledig ingerichte zolder. Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime inpandige garage voorzien van een sectionale poort, een verzorgde badkamer, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer en een geïnstalleerde keuken met een praktische aanpalende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop 2 ruime slaapkamers en extra sanitaire ruimte welke nu enkel voorzien is van een toilet maar waar het perfect mogelijk is tot het bijplaatsen van een douche of bad. Recent werd een vaste trap naar de zolder geplaatst, welke volledig werd ingericht tot een zeer ruime en verzorgde 3de slaapkamer. Verder is de woning voorzien van een mooie tuinzone welke volledig werd omheind en voorzien van een nieuw aangelegd terras. Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing, een conforme elektriciteitsinstallatie en centrale verwarming op aardgas, bijgevolg komt u hier terecht in een woning zonder zorgen.
Op wandelafstand bevinden zich scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer, station Wichelen en het wandelpad langs de Schelde.

Kortom bent u op zoek naar een leuke, instapklare woning zonder zorgen voorzien van alle moderne comfort met 3 slaapkamers, tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

325 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT18734 Réf. vendeur: 6695298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wichelwiegje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

431 m 1' 52'' 431 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

532 m 4' 587 m 47'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,4 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

347 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

347 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

Gares

Wichelen

696 m 2' 45'' 719 m 1' 4'' 692 m 8' 692 m 8'

Bornes de recharge

Het Verschil

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

6,7 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

780 m 3' 780 m 1' 3'' 780 m 9' 780 m 9'

Okay Berlare

4 km 14' 4,2 km 4' 2,3 km 27' 4 km 49'

Jumbo Berlare

3,7 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 22' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 19'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wichelen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wichelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (4 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Kleurenboog" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Wichelwiegje" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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Documents

Asbestattest_1van2.pdf

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Gewestinfo.pdf

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OnroerendErfgoed.pdf

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Overstromingsgevaar.pdf

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RechtVanVoorkoop.pdf

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Stedenbouwkundig uittreksel.pdf

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VGI_Uittreksel.pdf

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