Maison à vendre - Kalken RBO23890 Option
zomerstraat 26 9270 Kalken
624 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 26 Zomerstraat à Kalken, représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec un prix de 624 000 €, cette propriété de style fermette est accessible par une longue allée menant à une cour intérieure en passant par un portail en fer forgé. L'entrée principale donne sur un vaste hall d'accueil qui relie toutes les pièces du rez-de-chaussée, notamment une cuisine conviviale entièrement équipée avec vue sur le domaine, et un salon chaleureux agrémenté d'une véranda lumineuse offrant une belle continuité entre la maison, le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes pour invités. La propriété, construite en 1950, dispose de quatre chambres au total, dont deux sont situées au rez-de-chaussée et deux à l'étage. À l'étage, il y a aussi une salle de dressing. Pour les amateurs de bien-être, une sauna est également disponible. Le chauffage est assuré par un système au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le certificat EPC indique une consommation primaire spécifique de 331 kWh/m²/an. Le terrain de 1840 m² est un véritable havre pour les amoureux de la nature, avec un grand jardin parfait pour accueillir des animaux domestiques. Un bâtiment annexe fait office de garage spacieux et d'une grande arrière-cuisine. Les espaces extérieurs incluent une seconde véranda dans le jardin ainsi qu'un coin salon cosy. La façade orientée sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tommy via email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 624 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
1840 m²
Profondeur du terrain
105 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20240703-0003300906-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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