Maison à vendre - Kalken RBQ10465
Jozef Van De Veldestraat 14 9270 Kalken
395 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Kalken** Située au 14, Jozef Van De Veldestraat, 9270 Kalken, cette charmante maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Kalken. Vous y trouverez des commerces et des écoles à courte distance. La propriété, construite en 1984, nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat. Elle comprend une entrée, un salon spacieux et très lumineux avec véranda, une cuisine partiellement équipée, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre quatre chambres et une salle de bain compacte. La propriété dispose également d’un agréable jardin bien orienté qui invite au repos et à la tranquillité. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz (à remettre en état). L'espace habitable s'étend sur 140 m², avec une surface totale du terrain de 645 m². Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que deux places de parking extérieures. La façade avant de la maison est orientée sud-ouest, assurant une bonne luminosité naturelle. Le bien est proposé au prix de 395 000 €, avec un revenu cadastral de 1 031 €. L'efficacité énergétique de la propriété est évaluée à 443 kWh/m²/an (EPC E), et les certificats nécessaires sont en cours d'obtention.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 031 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
645 m²
Surface constructible
110 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Référence PEB
3319389
Date de validité PEB
19/07/2034
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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