Maison à vendre - Kalken RBS24482
Jozef Van De Veldestraat 14 9270 Kalken
365 000 €
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Description
Cette charmante résidence est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre de Kalken. Elle offre une connexion pratique aux commerces et écoles locales, idéale pour les familles. Construite en 1984, la maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 140 m², le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux prolongé par une véranda donnant sur le jardin, une cuisine partiellement équipée, un espace de rangement/buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables et une petite salle de bain. Le jardin, parfaitement orienté, offre un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz qui nécessite une remise en état. Le bien affiche une performance énergétique avec un EPC de 443 kWh/m²/an, indiquant un besoin de rénovation. Le terrain totalise une superficie de 645 m² avec une façade orientée au sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien inclut deux places de stationnement extérieures en plus du garage intégré. Située au 14, Jozef Van De Veldestraat, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir ou à personnaliser leur futur foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 031 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
645 m²
Surface constructible
110 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Référence PEB
3319389
Date de validité PEB
19/07/2034
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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