Maison à vendre - Laarne RBP48001
Steentjestraat 125 9270 Laarne
375 000 €
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Description
Charmante résidence à vendre située au 125 Steentjestraat, 9270 Laarne. Cette maison partiellement rénovée offre un cadre de vie agréable et est facilement accessible, proche du centre de Laarne. Construite en 1962, la propriété conserve des éléments de charme tout en intégrant des améliorations modernes telles qu'un chauffage central au gaz et une installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande pièce de rangement, une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'une véranda spacieuse. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre. La maison s'étend sur une surface habitable de 120 m² et inclut également un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour les activités en plein air ou la détente. Le terrain totalise 893 m², avec une profondeur de 73 mètres et une surface constructible de 98 m². Cette maison présente un certificat de performance énergétique (EPC) de 490 kWh/m²/an et une émission de CO2 de 15. Avec une orientation nord-ouest, la propriété bénéficie d'un bon éclairage naturel tout au long de la journée. Elle offre également deux places de parking extérieures. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de charme, n'hésitez pas à planifier votre visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
893 m²
Surface constructible
98 m²
Profondeur du terrain
73 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Référence PEB
2668495
Date de validité PEB
05/09/2032
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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