Maison à vendre - Laarne RBS13391
Molenstraat 45A 9270 Laarne
425 000 €
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Description
Cette résidence moderne située au cœur de Laarne est une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d'un foyer spacieux et bien aménagé. Construit en 2014, ce bien fait partie d'une copropriété et offre une surface habitable de 155 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine équipée, et un salon lumineux qui donne directement accès à un agréable terrasse et un petit jardin. Vous y trouverez également un toilette séparé et un espace de rangement généreux. A l'étage, la maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La première étage abrite deux chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un autre toilette séparé. La deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une salle de douche. Pour votre confort, le bien inclut une garage box, ce qui est un atout considérable en centre-ville. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété est classée A avec un EPC de 96 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa conception respectueuse de l'environnement et de ses faibles coûts énergétiques. La maison est facilement accessible et proche des commodités telles que les commerces et les écoles. Avec un revenu cadastral de 1 181 €, ce bien est proposé à 425 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une résidence familiale dans une localisation privilégiée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 181 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
184 m²
Surface constructible
114 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Référence PEB
3465844
Date de validité PEB
03/12/2034
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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