Maison à vendre - Laarne RBS74658
Wegvoeringstraat 47 9270 Laarne
390 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Laarne, au cœur d'un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des principales voies d'accès. Cette maison individuelle, construite en 1966, s'étend sur une superficie habitable de 150 m² et est implantée sur un terrain de 673 m². Elle dispose d'une façade orientée au nord-est et de trois façades, offrant une excellente luminosité. La propriété est dotée d'un jardin agréable ainsi qu'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², complété par un bureau, une cuisine bien équipée avec un espace de rangement attenant, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda et un garage ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. Concernant les performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique ainsi qu'une chaleureuse cheminée à pellets pour plus de confort et d'économie. Avec un score EPC D de 374 kWh/(m².an), cette résidence est conforme aux normes électriques en vigueur. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
673 m²
Surface constructible
172 m²
Profondeur du terrain
53 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Référence PEB
3511700
Date de validité PEB
22/01/2035
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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