Maison à vendre en viager - Laarne RBT02729
9270 Laarne
Bouquet 275 000 €
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Description
Cette résidence à Laarne, proposée en viager pour 275 000 €, est une opportunité d'investissement unique. Située dans un cadre champêtre sur un terrain de 939 m², cette spacieuse maison jumelée offre cinq chambres et un vaste espace de vie. Construite en 1950, la maison a été méticuleusement entretenue par le propriétaire actuel et a bénéficié de nombreuses rénovations, telles que l'installation de nouvelles fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant, un nouveau toit et une isolation complète de la toiture, ainsi que l'ajout de panneaux solaires. L'intérieur de la maison comprend une entrée accueillante, un bureau, un salon et une salle à manger lumineux équipés d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, sert actuellement de salle de loisirs mais peut être transformé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasse et serre complète l'offre. Idéalement située, la propriété est proche du centre du village de Laarne et est bien desservie par les routes principales E17, E40, R4 et N9. Les commodités locales telles que les transports publics, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Cette maison représente non seulement une valeur sûre en termes d'investissement immobilier mais aussi un cadre idéal pour profiter de la vie dans une commune reconnue pour son charme et ses environs paisibles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 0 €
- Valeur de la propriété: 475 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
249 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
939 m²
Surface constructible
160 m²
Profondeur du terrain
91 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
3356181
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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