Maison à vendre - Laarne RBT03464

Zevensterstraat 39 9270 Laarne

249 000 €

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RBT03464

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kan inrichten én tegelijk bruist van de mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing in de Zevensterstraat 39 in Laarne combineert karakter, functionele ruimtes en een rustige ligging vlakbij het centrum en de belangrijkste invalswegen.

Je geniet hier van een diepe oprit, carport én ruime garage— perfect voor wie nood heeft aan extra opslag, een hobbyruimte of een kleinschalige activiteit aan huis.

Binnenin vind je een praktische indeling en een degelijke basisstructuur, ideaal voor wie op zoek is naar een woning om te moderniseren of te personaliseren. Of je nu houdt van een authentieke stijl of liever kiest voor een eigentijdse look: hier kan je écht alle kanten uit.

Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een goede locatie, rust én toekomstmogelijkheden. Kom zelf ontdekken wat je hier van kan maken!

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

298 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

888 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03464 Réf. vendeur: 6694680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

906 m 3' 906 m 1' 48'' 706 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

500 m 1' 40'' 500 m 37'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 6' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

3,8 km 13' 4,6 km 7' 2,9 km 13' 3,8 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

1,6 km 19'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,6 km 19'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

1,4 km 17'

Gares

Wetteren

4,9 km 18' 5,3 km 8' 3,8 km 15' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Laarne

1,9 km 7' 1,7 km 6' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Laarne Dorp

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Kalken

3,2 km 13' 3,3 km 3' 2,8 km 37' 3,2 km 39'

Delhaize Wetteren

4,5 km 17' 5,3 km 8' 3,3 km 11' 4,3 km 51'

Aldi Wetteren

5,7 km 20' 6,2 km 9' 3,8 km 22' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,1 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Laarne Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Laarne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Sprookjesbos", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Scheppersinstituut 1" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

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