• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koffiestraat 22 9270 Laarne

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - IDEAAL VOOR STARTERS OF INVESTEERDERS! Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in een rustige en groene omgeving doch nabij de aansluiting met de invalswegen en nabij winkels, scholen, horeca,... Mits kleine aanpassingen kan deze woning energiezuinig gemaakt worden. Het gelijkvloers omvat een living met eetplaats, salon en een aanpalende, lichtrijke keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met een vernieuwde badkamer en een slaapkamer. Met een vaste trap bereikt men het tweede verdiep waar de tweede slaapkamer is. Verder beschikt men over een heel aangenaam terras waar je tot rust kan komen. Verwarming op aardgas - Instapklaar - Uitstekende ligging - Ideale startswoning

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

50 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT10885 Réf. vendeur: 6635013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

554 m 1' 55'' 554 m 48'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

178 m 40'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

167 m 37'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

5,4 km 24' 6,7 km 9' 4 km 23' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

530 m 6'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

530 m 6'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

551 m 7'

Gares

Schellebelle

5,4 km 25' 11,7 km 13' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

371 m 1' 19'' 371 m 4' 371 m 4'

Supermarchés

Spar Kalken

663 m 2' 28'' 663 m 1' 18'' 560 m 7' 663 m 8'

Proxy Delhaize Overmere

4,6 km 15' 4,7 km 6' 4,2 km 23' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Wichelen

6,4 km 22' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 20'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Denijs" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Droomvlucht" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut", à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kalken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schellebelle".

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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Documents

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