Maison à vendre - Laarne RBT29518
Steentjestraat 116 9270 Laarne
390 000 €
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Description
À vendre, charmante résidence située à Laarne, au 116 Steentjestraat. Cette maison, d'une superficie habitable de 125 m², offre un cadre de vie agréable avec son jardin ensoleillé, idéal pour profiter de moments en extérieur. Construite en 1962, elle comprend une entrée, une cuisine super équipée avec coin repas, un salon lumineux de 25 m², un espace buanderie et une salle de bains aménagée. Les murs extérieurs ont trois façades orientées sud-est, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de confort familial. La maison est également dotée d'une garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Les performances énergétiques sont optimisées avec un score EPC de 246 kWh/m² par an et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité du centre de Laarne, cette propriété se trouve à proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le terrain, d'une surface totale de 385 m², offre également des possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et de découvrir son potentiel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter en mentionnant la référence Immovlan RBT29518.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
385 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
2265954
Date de validité PEB
08/05/2035
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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