Maison à vendre - Lebbeke RBR93902

Langestraat 75A 9280 Lebbeke

495 000 €

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RBR93902
  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een energiezuinige en kwaliteitsvolle woning op een centrale legging in Lebbeke? Dan kan deze woning misschien wel iets voor u zijn. De woning is momenteel in opbouw en wordt opgeleverd in mei 2025. De indeling ervan is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, gebruiksvriendelijke berging en inpandige garage. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Via de vaste trap is eveneens de zolder bereikbaar dewelke nog volledig naar wenst kan ingericht worden. Enkele van de vele troeven: vloerverwarming met warmtepomp - regenwaterput van 7.500 liter - Ventilatiesysteem type D - mogelijkheid tot plaatsing zonnepanelen. E-peil van 24. De woning is zeer centraal gelegen nabij de grote invalswegen, scholen, horeca en recreatie. Wenst u extra informatie of bespreekt u graag de plannen bij ons op kantoor? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via Contact of Tel 052/46.00.00 . Opsplitsing van de prijs: 150.000 grondwaarde (+12% registratierechten) en 345.000 euro constructiewaarde (+6% BTW mogelijk!). De kostprijs van de aansluiting van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en riolering) bedraagt 5.000 euro, exclusief BTW. Plannen zijn raadpleegbaar op onze website. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

178 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR93902 Réf. vendeur: 6335306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Andriesje

957 m 3' 1,2 km 1' 59'' 851 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lebbeke B

585 m 1' 57'' 585 m 50'' 525 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

585 m 1' 57'' 585 m 50'' 525 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,8 km 20' 5,8 km 7' 3,7 km 52' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

104 m 1' 15''

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

104 m 1' 15''

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

323 m 4'

Gares

Lebbeke

1,4 km 9' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

2,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

3,7 km 13' 3,4 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Albert Heijn - Lebbeke, Brusselsesteenweg

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 812 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Lebbeke

1,1 km 5' 1,4 km 1' 44'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Lebbeke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,2 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,9 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,5 km 9'

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lebbeke B", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Andriesje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Lebbeke, Brusselsesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lebbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lebbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout, De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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