• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 76 9280 Lebbeke

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Description

Cette charmante résidence située au 76, Langestraat à Lebbeke est idéale pour les primo-accédants recherchant un bien à proximité du centre-ville. Offrant une superficie habitable de 92 m², cette maison construite en 1935 a été bien entretenue, avec notamment un toit plat récemment rénové. Elle bénéficie d'une électricité conforme et d'un certificat de sécurité amiante, assurant la tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L'efficacité énergétique est soulignée par un label C, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de l'environnement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et la salle à manger, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaques de cuisson en céramique, hotte, four, réfrigérateur et congélateur. Vous trouverez également un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace de repos confortable. Pour ceux qui ont besoin de plus de place, une cave sèche et un spacieux grenier accessible par une trappe offrent des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin urbain entièrement clos, parfait pour se détendre au soleil. L'accès à la propriété est facilité par un droit de passage à l'arrière du terrain, tandis qu'une grande aire de stationnement gratuite se situe à moins de 100 mètres. La proximité immédiate des commodités urbaines renforce l'attrait de cette maison prête à emménager, proposée au prix attractif de 230 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonas au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

98 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003457528-RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS62430 Réf. vendeur: TK/2024/220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Andriesje

936 m 3' 1,1 km 1' 58'' 840 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lebbeke B

606 m 2' 1'' 606 m 51'' 545 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

606 m 2' 1'' 606 m 51'' 545 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,8 km 20' 5,8 km 7' 3,7 km 51' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

109 m 1' 18''

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

82 m 59''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

304 m 4'

Gares

Lebbeke

1,4 km 9' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

2,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

3,7 km 13' 3,4 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Albert Heijn - Lebbeke

1,2 km 5' 1,3 km 1' 52'' 792 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lebbeke

1 km 5' 1,4 km 1' 43'' 855 m 12' 1 km 12'

Delhaize Lebbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,9 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,5 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lebbeke B", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 7 minutes en voiture."'T Andriesje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Lebbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lebbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lebbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

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