Maison à vendre - Lebbeke RBT10848
Rooien 24 9280 Lebbeke
349 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située à l'adresse Rooien 24, 9280 Lebbeke, est une charmante bel-étage nichée dans les champs verdoyants de Lebbeke. Affichée au prix de 349 000 €, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un accès direct à la nature, idéal pour des promenades relaxantes. Construite en 1987, cette maison propose un potentiel intéressant sans obligation de rénovation. Elle s'étend sur un terrain total de 303 m² et comprend un jardin et un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d'une surface habitable de 220 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 17 m² mène à une première chambre de 10 m², une buanderie séparée et une grande pièce de rangement de 18 m², offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire ou une deuxième salle de bain. Une toilette et une seconde pièce de rangement complètent cet étage, ainsi qu'un garage spacieux de 19 m². Le premier étage présente une salle de séjour lumineuse de 34 m², une cuisine fonctionnelle de 14 m², une deuxième chambre de 11 m², et une terrasse de 15 m². La salle de bain de 9 m² est équipée d'une baignoire et d'une toilette. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres mesurant respectivement 24 m² et 18 m², accompagnées d'une toilette séparée. Cette maison est équipée de panneaux solaires, ce qui constitue un atout énergétique avec un coefficient énergétique primaire spécifique de 389 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Le chauffage est assuré par un système à bois et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort thermique optimal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie dont vous rêvez.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1987
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
303 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
20250401-0003551329-RES-2
Date de validité PEB
01/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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