Maison à vendre - Lebbeke RBT17823
Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke
549 000 €
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Description
Cette propriété unique, située au cœur de Lebbeke sur la Dendermondsesteenweg, propose une combinaison harmonieuse d'un espace commercial et d'une habitation confortable. Actuellement aménagée en institut de beauté, la propriété est prête à l'emploi et offre une multitude de possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Grâce à ses trois entrées distinctes, une flexibilité d'aménagement est assurée : une entrée pour le duplex résidentiel, une pour l'espace bureau, et une autre pour le commerce. La surface commerciale lumineuse est dotée d'une grande vitrine, d'une salle de vente, de deux cabines de traitement (dont une avec douche), d'un WC séparé, et d'une cuisine offrant une vue sur un jardin aménagé avec étang. À l'étage, le duplex vous accueille avec un espace de vie comprenant une deuxième cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un débarras, un WC séparé et une vaste terrasse avec vue sur les champs environnants. L'étage supérieur abrite trois chambres (dont deux actuellement utilisées comme dressing) et une salle de bains avec douche et toilettes. La propriété dispose également d'un accès à une sortie arrière menant à un double garage et à deux places de parking privées. Avec une superficie habitable de 276 m² sur un terrain total de 300 m², cette propriété est équipée de 18 panneaux solaires garantissant une haute efficacité énergétique classée EPC B. La conformité électrique est assurée, tout comme la possibilité de développer des projets variés grâce à sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 0470/06.89.23 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
276 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20250421-0003582686-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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