• 4 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dendermondsesteenweg 11 9280 Lebbeke

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Description

Découvrez cette résidence à rénover, idéalement située au cœur de Lebbeke. Offrant un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 290 m². Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée vous mène vers un espace de vie chaleureux et une cuisine partiellement équipée avec un cellier attenant et des toilettes. Un demi-niveau plus haut, une première chambre est accessible, tandis que le premier étage propose trois chambres spacieuses supplémentaires et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La maison dispose également d'un grenier aménageable selon vos goûts, ainsi que d'un garage pratique. L'orientation est de la façade assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre une base solide pour créer un espace personnalisé et confortable qui répondra à vos besoins spécifiques. Située sur la Dendermondsesteenweg, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel à proximité des commodités locales. Vous apprécierez la tranquillité d'esprit apportée par le fait que la maison n'est pas située dans une zone inondable. Pour toute visite ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Alexander par email ou par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

3598808-RES-1

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30644 Réf. vendeur: 605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

259 m 51'' 791 m 1' 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

387 m 1' 17'' 918 m 1' 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

387 m 1' 17'' 918 m 1' 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,3 km 18' 5,5 km 6' 3,2 km 51' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

113 m 1' 21''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

113 m 1' 21''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

97 m 1' 10''

Gares

Lebbeke

779 m 2' 37'' 886 m 1' 45'' 595 m 9' 779 m 9'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,4 km 8' 2,3 km 26' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

306 m 1' 1'' 838 m 1' 43'' 306 m 4' 306 m 4'

Aldi Lebbeke

471 m 4' 983 m 1' 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Albert Heijn - Lebbeke

903 m 4' 1,4 km 2' 34'' 804 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,3 km 11'

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - A" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bv 'T Kapoentje" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Lebbeke B" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lebbeke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Il vous faudra 13 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lebbeke" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lebbeke" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 11 minutes de route.

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Documents

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7a713232-f8b0-489b-812f-f3a727085c5c_605_30916823Overstromingsgevaar-O2025-0459165-9_5_2025.pdf

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4835215c-8f14-4ff1-bf30-39aabf54b659_605_30916834Mobiscore-O2025-0459175-9_5_2025.pdf

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