• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 115 m² Jardin
Dendermondsesteenweg 104 9280 Lebbeke

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Description

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning op een strategische locatie: op een boogscheut van het centrum van Lebbeke, met vlotte verbinding naar invalswegen en alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie houdt van comfort én bereikbaarheid, is dit een absolute topper. Parkeren kan moeiteloos voor de deur of op de ruime achterliggende openbare parking.

De woning verwelkomt je met een aparte inkomhal (5 m²), zodat je niet meteen ‘met de deur in huis valt’. De lichtrijke leefruimte (21 m²) sluit aan op de gezellige keuken (14 m²) en functionele badkamer (6 m²). Een aparte wasruimte (5 m²) en veranda (9 m²) bieden extra comfort en leefruimte. De diepe tuin is een droom voor gezinnen of tuinliefhebbers.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² en 12 m²). De zolderverdieping (20 m²) biedt ruimte voor een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De droge kelder (11 m²) zorgt voor extra bergruimte.

Enkele kleine afwerkingen maken dit huis helemaal af. Ideaal voor wie snel wil intrekken zonder grote renovaties.

Snel beslissen? Plan vandaag nog je bezoek in en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Contacteer ons voor een afspraak.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507-0003594600-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72261 Réf. vendeur: 1384391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

687 m 2' 17'' 1 km 1' 20'' 556 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

857 m 4' 1,1 km 2' 4'' 734 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

857 m 4' 1,1 km 2' 4'' 734 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,2 km 17' 4,9 km 5' 2,9 km 51' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

86 m 1' 2''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

86 m 1' 2''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

86 m 1' 2''

Gares

Lebbeke

822 m 2' 46'' 816 m 1' 5'' 696 m 9' 784 m 9'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

844 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,2 km 8' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

588 m 1' 57'' 714 m 1' 11'' 515 m 7' 588 m 7'

Aldi Lebbeke

704 m 2' 36'' 733 m 1' 3'' 535 m 8' 704 m 8'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,6 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lebbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droomvlucht" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Flor Hofmanslaan 1") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lebbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 13 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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