• 4 Chambre(s)
  • 510
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Schrovestraat 9 9280 Wieze

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Description

Vous êtes à la recherche d'une opportunité unique d'investissement dans le charmant village de Wieze ? Cette propriété, située sur la Schrovestraat 9, offre non seulement un espace de vie confortable mais également un commerce de boulangerie artisanale avec une histoire de 43 ans. La boulangerie est entièrement équipée avec une boutique rustique et moderne, rénovée en 2018, qui attire une clientèle fidèle grâce à une ambiance chaleureuse et invitante. Avec une surface totale de 510 m² et un terrain de 438 m², l'atelier à l'arrière est prêt à accueillir diverses activités commerciales. L'étage supérieur de la propriété abrite un espace de vie spacieux comprenant trois chambres équipées de climatisation et placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un salon généreux. La cuisine secondaire, reliée à une terrasse, offre ample espace de rangement et de confort. De plus, un espace ouvert avec des placards et une pièce supplémentaire non aménagée permettent de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires telles qu'une deuxième salle de bain ou une chambre supplémentaire. Côté énergie et confort, cette demeure est équipée de double vitrage, du chauffage au gaz, ainsi que de panneaux solaires pour optimiser l’efficacité énergétique (EPC: 206 kWh/m²). Une garage spacieux et deux places de stationnement extérieures complètent les atouts fonctionnels de cette maison. La vente peut se faire soit par transfert d'actions soit par vente privée. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Didier de B&V Invest au numéro Tel 0476/73.17.99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

510 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40579 Réf. vendeur: 44787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jozefientje

1,3 km 5' 2,3 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

655 m 2' 36'' 655 m 1' 22'' 511 m 7' 655 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

655 m 2' 36'' 655 m 1' 22'' 511 m 7' 655 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

235 m 2' 49''

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

235 m 2' 49''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

235 m 2' 49''

Gares

Oudegem

6,2 km 27' 6,8 km 8' 4,2 km 37' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

4,9 km 16' 4,3 km 33' 4,9 km 58'

Supermarchés

Proxy Wieze

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 4' 1,3 km 15'

Spar Gijzegem

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Carrefour Express Oudegem

4,6 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,6 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

35,4 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

32,1 km 35'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,4 km 10'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudegem".Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Jozefientje" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Wieze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 33 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 28 minutes.

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