Maison à vendre - Berlare RBR63200
Naarstigheidstraat 158 9290 Berlare
265 000 €
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Description
Cette résidence, située à l'adresse Naarstigheidstraat 158 à Berlare, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Disponible pour 265 000 €, cette propriété polyvalente se compose d'un espace commercial actuellement exploité en tant que friterie, mais qui peut également être transformé en bureaux, restaurant, boutique ou salon de coiffure. L'espace commercial est complété par une grande terrasse et un garage fermé, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les activités professionnelles. À l'étage supérieur, vous trouverez un logement spacieux avec deux chambres, offrant la possibilité d'agrandir encore plus en aménageant les combles pour créer une chambre supplémentaire. Avec une surface habitable totale de 150 m², la propriété est chauffée au gaz et dispose d'équipements de cuisine modernes. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle est prête à accueillir vos projets de personnalisation. La propriété est idéalement située dans la périphérie de la ville d'Aalst, en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie agréable à proximité des commodités urbaines. Avec des raccordements au gaz et à l'eau, cette maison est fonctionnelle pour un usage immédiat à l'achat. Notez que le certificat de conformité électrique n'est pas satisfait actuellement, et le bien présente un score énergétique de 494 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20180625-0002070815-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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