Maison à vendre - Berlare RBS17957
Naarstigheidstraat 158 9290 Berlare
265 000 €
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Description
La résidence située au 158, Naarstigheidstraat à Berlare est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Ce bien immobilier propose un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant que friterie, mais qui peut également accueillir diverses activités telles que des services, d'autres établissements de restauration, une boutique ou un salon de coiffure. L'espace commercial est complété par une terrasse spacieuse et un garage fermé, idéal pour le stockage ou le stationnement sécurisé. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres à coucher, avec la possibilité d'agrandir vers le grenier pour créer une chambre supplémentaire. La surface habitable totale de 150 m² offre suffisamment d'espace pour un confort optimal. La cuisine est super équipée, ce qui en fait un atout majeur pour les amateurs de cuisine. Toutefois, il est à noter que le certificat électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. La propriété se situe dans une zone destinée à l'habitation résidentielle, urbaine ou rurale, et est facilement accessible grâce à ses raccordements au gaz et à l'eau. Même si elle ne dispose pas d'un ascenseur, cette maison mitoyenne sur deux niveaux présente de nombreux avantages comme son prix attractif de 265 000 €, son environnement accueillant, ainsi que sa proximité avec le centre de Berlare. C’est une excellente occasion pour quiconque cherche à investir dans un bien multifonctionnel dans une région en plein développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20180625-0002070815-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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