Maison à vendre - Berlare RBS35555
Neringenstraat 10 9290 Berlare
325 000 €
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Description
Cette résidence située dans la paisible commune de Berlare se présente comme une maison familiale idéale, offrant tranquillité et proximité avec le centre du village et ses commerces. L'adresse de Neringenstraat 10, avec son orientation sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété, construite en 1975, s'étend sur une surface habitable de 160 m² et se déploie sur un terrain généreux de 630 m², incluant une grande cour et un garage spacieux de 45 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 8 m² équipé d'un WC visiteurs. Les espaces de vie comprennent un salon convivial de 37 m² doté d'une cassette à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte mais discrètement séparée, équipée de tous les appareils nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens. Une véranda de 14 m² prolonge ces espaces vers l'extérieur, offrant un lieu parfait pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Une buanderie/stockage pratique de 5 m² complète ce niveau. À l'étage, trois chambres (13, 11 et 9 m²) et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et toilettes supplémentaires vous attendent. L’accès à une vaste surface complémentaire de 30 m² dans le grenier est possible grâce à un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Le bien ne nécessite pas de rénovation obligatoire, ce qui vous permet d'y emménager rapidement. Un certificat énergétique est disponible avec une consommation spécifique de 311 kWh/m²/an. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouvelle demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
45 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
630 m²
Surface constructible
79 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
20241211-0003476081-RES-1
Date de validité PEB
11/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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