• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Koolstraat 16 9290 Berlare

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Description

À la recherche d'une spacieuse maison mi-ouverte charmante entourée de verdure? Ne cherchez pas plus loin! Cette maison avec une vue magnifique sur la forêt arrière offre une excellente opportunité de créer un 'chez-soi' selon ses goûts et ses souhaits. Un oasis de paix et de verdure!

La maison se compose de:
- Hall d'entrée
- Un salon lumineux et ouvert
- Cuisine avec escalier menant à la cave
- Véranda nous offrant une vue magnifique sur le jardin
- Garage
- Débarras

Premier étage:
- Hall de nuit
- Trois chambres spacieuses
- Salle de bain avec baignoire et toilette

Grenier accessible via l'échelle de grenier

Particularités:
- En raison de son orientation, le jardin (plus de 800 m²) peut être apprécié toute la journée au soleil, ce qui rend le séjour agréable
- Vue magnifique sur la forêt arrière
- Parking pour plusieurs voitures
- Permis d'environnement valide pour la transformation de la maison

En bref: cette maison est le refuge idéal pour un bricoleur ou un amoureux de la nature. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou une visite? Contactez Julie via Contact ou Tel 0496/86 86 63
Chez Albert, vous êtes chez vous! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1070 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

499 kWh/an

Date de validité PEB

06/07/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS44907 Réf. vendeur: 6512054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

975 m 3' 975 m 1' 17'' 797 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 766 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

5,8 km 23' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 1' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

800 m 10'

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

1 km 12'

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

1 km 12'

Gares

Schoonaarde

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8,4 km 28' 6,3 km 59' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Okay Berlare

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Jumbo Berlare

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 35'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,4 km 21'

Villes proches

Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hertecant" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Berlare" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Olvi-Pius X Collegestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Restaurant "den Ooievaar"") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

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