• 2 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Leopolddreef 9 9290 Berlare

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Berlare, offrant une combinaison idéale de confort et de tranquillité. La propriété, nécessitant une rénovation, s'étend sur une surface habitable de 173 m² et est posée sur un terrain de 732 m². Son allure attrayante est accentuée par une façade accueillante et une pratique garage. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle équipée d'un toilette, d'une douche et d'un lavabo simple, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. La pièce à vivre respire une ambiance chaleureuse, renforcée par de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Attenante à celle-ci, une véranda utilisable toute l'année offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La cuisine, bien équipée avec hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur, dispose d'un espace suffisant pour travailler et ranger. À l'extérieur, un vaste jardin propose de nombreuses possibilités pour le jardinage ou la détente. Il comprend également une terrasse, un petit abri et un cabanon supplémentaire pour le stockage. Cette maison est le lieu idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le bien est chauffé au gaz naturel avec radiateurs et poêle, les fenêtres sont majoritairement en double vitrage en bois, et la toiture a été récemment renouvelée et isolée avec 6 cm de laine minérale. Le certificat énergétique affiche un score de 623 (F), nécessitant des rénovations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jeannico au Tel 0477348903 . Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre maison de rêve à Berlare!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

623 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS55297 Réf. vendeur: 9133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 557 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

239 m 1' 15'' 242 m 27'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

239 m 1' 15'' 242 m 27'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,4 km 26' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

656 m 8'

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

641 m 8'

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

641 m 8'

Gares

Schoonaarde

2,4 km 9' 2,4 km 2' 59'' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,6 km 27' 5,9 km 59' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

766 m 2' 34'' 859 m 1' 10'' 525 m 9' 766 m 9'

Okay Berlare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Berlare

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeken" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.

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Documents

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