Maison à vendre - Berlare RBS77044
Naarstigheidstraat 158 9290 Berlare
249 900 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 158 Naarstigheidstraat à Berlare, est un bien immobilier unique offrant à la fois un espace commercial et une habitation. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en point de vente, utilisé comme frituur, mais il offre de multiples possibilités pour d'autres activités telles que la restauration, une boutique ou un salon de coiffure. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrassement ainsi qu'un garage fermé, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. À l'étage supérieur de cette propriété de 150 m², se trouve une habitation comprenant deux chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles. Cette flexibilité permet d'adapter l'espace selon vos besoins personnels. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer des repas dans le confort de votre foyer. Le chauffage est au gaz, assurant une chaleur efficace durant les mois plus froids. Le bien est situé dans un quartier résidentiel agréable à Berlare, avec une superficie totale de terrain de 170 m². Avec une consommation énergétique spécifique estimée à 392 kWh/m²/an, cette propriété présente un défi intéressant pour ceux qui souhaitent améliorer l'efficacité énergétique. Notez que le certificat de conformité électrique n'est pas satisfaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au numéro Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20180625-0002070815-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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