• 4 Chambre(s)
  • 306
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Cette élégante villa est située dans une impasse d'un quartier résidentiel, à quelques pas du lac Donk. L'endroit est donc extrêmement calme et adapté aux enfants. D'autre part, la connexion à l'autoroute E17 se trouve à proximité immédiate, ce qui permet d'accéder facilement à Gand et Anvers. Cette charmante maison de style français a été plantée au centre sur un terrain de près de 10 ares. Cette maison spacieuse comprend 2 espaces de vie, 5 chambres, 3 salles de bains et 2 cuisines. La vie en couple ou en kangourou est certainement possible étant donné l'espace de la propriété, ainsi que le fait qu'il y a 2 escaliers séparés. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un hall d'entrée spacieux avec deux escaliers séparés ainsi qu'un ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons accueillants avec cheminée, d'une cuisine rénovée, d'un bureau et d'une salle de bains rénovée. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une pièce de rangement et une salle de lavage et de repassage. Cette propriété offre de nombreuses possibilités à condition que les travaux de modernisation nécessaires soient effectués. La propriété a été bien entretenue et a récemment reçu une nouvelle cuisine, une salle de bain et une nouvelle toiture en ardoise naturelle. Le confort contemporain peut être intégré dans cette maison solide et désamiantée, moyennant les travaux nécessaires. En raison de sa taille, de son échelle et de son apparence, cette villa majestueuse offre de nombreuses possibilités et devrait certainement être visitée par des professionnels. Cette propriété convient certainement à une combinaison de travail et de vie, à une profession libérale, à une double occupation ou peut-être même à une fonction de bureau. Il y a également un grand parking sur place. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui rêvent d'une maison élégante et spacieuse et qui sont prêts à entreprendre les travaux de modernisation nécessaires. Laissez-vous inspirer par les possibilités offertes par cette villa et créez la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel calme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 993 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

956 m²

Surface constructible

262 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

2024078-0003306549-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97207 Réf. vendeur: 2563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 568 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

182 m 2' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

182 m 2' 11''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Het Verschil

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 28' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

113 m 23'' 113 m 10'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Okay Berlare

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 551 m 7' 559 m 7'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 943 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hertecant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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