• 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
Lindestraat 43 b 9290 Berlare

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Description

Cette résidence moderne, située au numéro 43b de la Lindestraat à Berlare, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construit en 2023, ce bien se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, et un espace WC. Le tout s'ouvre sur une terrasse agréable menant à un jardin généreux qui offre un cadre verdoyant et paisible. À l'étage, le propriétaire profitera de trois chambres à coucher, dont une équipée d'un dressing spacieux. Une salle de bain est encore à installer, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'étage comprend également un deuxième WC séparé. De plus, le bien dispose d'un grenier accessible par un escalier escamotable, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En matière de durabilité, la maison est équipée de six panneaux solaires et bénéficie d'une consommation énergétique très faible avec un EPC de seulement 30 kWh/m². Le système de chauffage par le sol est installé à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant confort et économies d'énergie. Le bien dispose également de deux places de parking extérieures. Située à proximité de Donkmeer et des commodités locales telles que les écoles et les commerces, cette propriété combine confort moderne et emplacement stratégique pour répondre aux besoins des familles et des professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97614 Réf. vendeur: 4017493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 996 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

569 m 1' 53'' 958 m 1' 32'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

569 m 1' 53'' 958 m 1' 32'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Vlot!

7,3 km 28' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

419 m 5'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

408 m 5'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

408 m 5'

Gares

Wichelen

6,2 km 25' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

3,7 km 12' 3,1 km 40' 3,7 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Spar Kalken

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 42' 3,7 km 44'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 27' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,2 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wichelen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overmere" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Spook" à 16 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

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