Maison à vendre - Overmere RBS37582
Molenstraat 55 9290 Overmere
419 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Overmere, à l'adresse Molenstraat 55. Proposée au prix attractif de 419 000 €, cette maison de caractère, construite en 1951, offre une superficie habitable de 166 m² sur un terrain total de 495 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace prêt à vivre, sans besoin de rénovations, grâce à ses finitions soignées et une ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'intérieur comprend trois chambres confortables et une salle de bain, avec trois toilettes réparties dans la maison pour plus de commodité. La cuisine est superbement équipée, répondant aux attentes des chefs amateurs comme des plus exigeants. Le système de chauffage au gaz et la présence de panneaux solaires contribuent à une consommation énergétique efficace, affichant un indice EPC favorable de 222 kWh/m²/an. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté à l'ouest, parfait pour se détendre au soleil dans un cadre charmant et facile à entretenir. Vous trouverez également un spacieux bâtiment annexe de 120 m², offrant des possibilités multiples comme espace de rangement, atelier ou même logement supplémentaire. La propriété inclut une garage et deux emplacements de parking extérieurs, assurant un stationnement aisé. En outre, la situation géographique est idéale, avec d'excellentes connexions vers les villes environnantes et les autoroutes, tout en étant proche de la nature avec les zones de loisirs De Kalkense Meersen et Nieuwdonk à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
495 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003504636-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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