• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Broekstraat 2 9290 Overmere

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Description

Instapklaar wonen in alle comfort: ontdek deze gezellige woning! Wees welkom op de kijkdag op ZATERDAG 17 MEI en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt? Een warme (energiezuinige) thuis waar je enkel je koffers nog hoeft uit te pakken? Deze charmante woning combineert moderne afwerking met een huiselijke sfeer. ·Gezellige grote leefruimte met veel lichtinval en open indeling ·3 ruime, afgewerkte slaapkamers ·2 moderne badkamers met inloopdouche en ligbad ·Verzorgde, volledig omheinde tuin met terras: privacy en rust gegarandeerd ·TOP EPC label B met 13 zonnepanelen en thuisbatterij zorgen voor lage energiekosten! Deze woning is niet enkel instapklaar, maar ook toekomstgericht en duurzaam. Laat je verrassen door de sfeer en het comfort van deze woning. Neem vandaag nog contact met Dries via Tel 0497 92 15 24 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507-0003595247-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29613 Réf. vendeur: 1034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

1 km 3' 1 km 1' 21'' 716 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

600 m 2' 600 m 1' 2'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

600 m 2' 600 m 1' 2'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Vlot!

7,7 km 30' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

64 m 46''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

64 m 46''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

64 m 46''

Gares

Wichelen

5,8 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

3,3 km 11' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

1,3 km 4' 1,5 km 1' 32'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Spar Kalken

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,9 km 27' 4,2 km 50'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Spook" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wichelen") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (4 minutes en voiture).

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